金雅重劃區:





金雅重劃區面積約19公頃，由金農路，公道五路，鐵道路二段所圍成的範圍，重畫區內共有3塊公園綠地，新竹市重劃區不多(金雅重劃區，舊社重劃區，福林重劃區，南勢重劃區)，最為人知的就是{關埔重劃區}，不過近乎開發飽和，且還有商業地，比較起來金雅重劃區範圍小，僅1/3大而已，純住宅的聚落。

金雅重劃區，從一開始的推案單價2字頭一路來到3字頭，甚至快突破4字頭大關了，連附近的大潤發商圈，武陵路的荷蘭村房價被帶動到，三房成交價直逼1千萬，前期金雅可能很多人不看好，但現在遇推案開價直逼4字頭，買氣依然旺，屢屢創高價還能迅速完銷，現在看來金雅到底還值不值的入手呢? 如果把時間拉長，已不動產來說，只要地點是對的，就都值得入手，好比股票來說，在高點的時候還是有人會選擇進場，只要我們地點挑對，買在區間，就是值得買的了。

目前金雅開發逾5成左右，隨這建築物落成，認同感也慢慢好起來，現在已經有7-11入住，若預估未來居住人口，講已經蓋好的，新落成，推案中，已幾位來3年會完工的大樓來估算，可能會有2~3千戶以上，每戶3到4人，直逼1萬人口入住，有這樣的人口數量，在往未來5年後來想像發展成熟，店家商家也願意進駐，這樣的情況就不會比市區差。

金雅重劃區的交通方面，便捷的交通網路，迅速接軌市區，竹科園區。重劃區鄰近湳雅大潤發商圈，五分鐘也可抵達中正路商圈，開車10分鐘可到達巨城，北門街城隍廟，與大遠百商圈，竹科上班路線，可走68快速道路，公道五路兩大交通路線到達竹科約15分鐘，又可銜接國道一號與國道三號，交通方面可說四面八達。

我來看看金雅2020年~2021年的重點建案，2020年重點建案，新家華(家裡人)，鴻柏幕光，富源錦雅苑，昕未來，昕天地，品禾B612，寶金建設馬爾地夫透天，新家華衿亞邸電梯透天。


(金雅重劃區旁，樹林頭公園，熱門建案大景首席https://www.0927258887.com.tw/preview.php?id=26)
今天就先到這邊了.......未完待續

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