央行打炒房政策的影響開始發酵
導致中古屋市場待售量 #逆勢增加
莉妮簡單帶大家知道隨著待售量的增加，
下一波會不會有房市投資客的撤出潮？
#政策影響市場
受到《平均地權條例》修法和疫情後市場多頭氛圍的影響，
去年第三季的待售存量接近十三萬戶
今年第三季的待售量雖然比去年少，
但仍高於其他年度
央行在第三季推出第六和第七波的信用管制，
針對擁有高資產及多戶者，
使得部分投資客不得不 #急於出售房產
造成市場出現 #拋售潮 。
#區域待售量展望
相關發展區域的重劃區議題持續
供給豐富、總價較低，
#吸引年輕人口遷入
因此成為投資置產者的熱門地點
跟隨市場變化，
這些地區的賣壓尤其明顯。
隨著央行的第七波管制已在九月底生效，
預計在第四季或明年市場將會有更 #明顯的變化 ，
有意買房的朋友可以多多關注各區域房市新資訊
如果有任何房地、租售屋等問題，
都歡迎來找 #莉妮諮詢
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