今年官方公布了兩大新竹高鐵站前的 #重大建設
第一是IC 設計大廠－#聯發科，
將於站前蓋地上 12 層、地下 5 層樓的總部辦公大樓，
預計2027 年落成
第二是 #宏匯集團 與 #環球購物中心，
投入155億元、結合商場與商辦，
打造「未來之心Gateway Plaza」雙塔地標，
預計第一期最快2027年完工
#莉妮帶你看 新建設下的 #房市新動能
#高鐵站前購屋趨勢
竹北高鐵區周邊的房屋價差很大，
屋齡十多年的社區大樓單價約6字頭，
有些新成屋因小坪數、總價符合購屋族需求，
單價已上9字頭，
居住剛性需求仍然很高
許多在新竹科學園區工作的園區客，
因為竹科周邊太擁擠，
選擇入住公園多、居住環境相對開闊的竹北高鐵特區，
加上許多園區客為台北人，
假日可以就近搭乘高鐵返家
#新竹房市直線成長
自今年農曆年過後，
原本就穩定成長的新竹房市，
更是加速上升
購屋族群以首購和換屋族群為主
首購約佔7-8成，
換屋族群則是因為家庭成員增加，
尋求更大的居住空間
而兩大重磅建設未來結合周邊的 #台大生醫園區，
新的科技生技聚落可望形成，
使產業更加興盛
人流也更加聚集。
目前市場上的物件稀少
雖然房地產沒有急售需求，
但只要市場有釋出物件，
且總價符合購屋族預算
很快就能成交
如果有任何房地、租售屋等問題，
都歡迎來找 #莉妮諮詢
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