年輕人～看過來!!!
政府為了協助無自有住宅的青年購屋，而推動相關政策
#新青安房貸 ，只要年滿18歲，
本人、配偶及未成年子女均無自有住宅即可申請
那麼很多人問到關於
「現階段還沒成家，但想說先買先卡位，我可以先出租再自住」
#莉妮提醒
政府提供首購族較優惠的新青安房貸，
條件就是買房後 #限自住不能出租
所以即使撥款下來，千萬也別抱著「不會再查」的心態出租噢！
用青安貸款買的房出租，租客若申請租屋補助，
利率馬上就會調高⬆︎，還款年限也會縮短很多，恐得不償失 ****
#案例分享 曾有網友出租後，遇到租客申請補助，
他的還款年限從𝟰𝟬年變𝟮𝟬年，導致每個月還款都相當吃緊，
即使打算賣掉，但卻有行無市，房屋反而賣不太掉
#莉妮畫重點
申請青安後如果房屋租人，
可能因為出租之後不符合青安的自用條件，
銀行會跟你協商改成一般貸款，
貸款利率改變，就需要馬上補差額進去，
而且沒有前5年的寬限期，
如果沒辦法即時補差額，就會有法拍的可能性
首購族買房使用新青安貸款之餘，
也要仔細評估，千萬要看清楚合約，
不能只聽承辦人員的一面之詞，
務必仔細評估、審閱
如果有任何房地、租售屋等問題，
都歡迎來找 #莉妮諮詢
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